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年轻夫妻杭州购房记:不是全款买房 都没人招呼你

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-07-09  浏览次数:130
核心提示:(原标题:杭城购房记) 4月的一天,孙嘉楠近乎绝望地看着购房app上标着杭州各

(原标题:杭城购房记)

4月的一天,孙嘉楠近乎绝望地看着购房app上标着杭州各区楼盘房价的地图。

工作十年月入过万了,他发现那些地图上绿色气泡里的楼盘名称仍像是一个个陌生的敌人,标着高不可攀的价格,逼着他不断把地图从城区往外围挪移、放大,从市区看往萧山、老余杭、富阳……

他为了买房跟女友吵了一架,甚至动过分手回老家乌鲁木齐的念头。

事情有了转机。2018年4月4日,杭州正式发布《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》(以下简称通知),由此,继乌鲁木齐、成都、长沙、成都、武汉、西安之后,杭州成为实施摇号买房政策的第7个城市。这意味着,在杭州有购房资格的人将拥有购买相对低价一手房的入场券。

年轻夫妻杭州购房记:不是全款买房 人都没空招呼你2018年4月14日,杭州,杭州楼市摇号新政出台后,和家园臻园成为新政后全市首个公证摇号楼盘。当天上午9点,和家园臻园正式开始接受购房者意向登记,登记时间将一直持续到4月18日。图为购房意向者观看楼盘信息。本文图片均来自视觉中国

5月24日日晚,孙嘉楠的女友给他发来了一个名为“融信澜天”的一手楼盘,每平方均价一万八左右,相较周边二手房低至少一万,他发现预算内的机会来了。他随即加入一场抢房的战役,参与其中的人无论是刚需还是投资,都热切地期望摇号中,在失落多次后又从头开始。

年轻夫妻杭州购房记:不是全款买房 人都没空招呼你2017年12月17日,标有售罄字样的沙盘。

年轻夫妻杭州购房记:不是全款买房 人都没空招呼你2016年9月24日,浙江杭州,购房者正在售楼处排队付款。

年轻夫妻杭州购房记:不是全款买房 人都没空招呼你

2014年10月12日,杭州龙湖?春江郦城盛大开盘,一次性推售839套房源,现场2000人一抢而空,仅3小时,火速狂销21亿,平均每13秒钟卖掉一套豪宅。

中与不中

余译觉得,交资料登记报名的阶段固然“折腾人”,但等待中的焦虑更磨人。

余译在杭州市中心有一套六七十平米的房子,女儿出生后,余译就发现房子不够住了,“家人来照顾住不下,孩子的东西摆不下……”他希望能在江干区或萧山区再买一套环境新、空间大的改善型住房。

4月4日的摇号政策规定房地产商需要对无房家庭有一定比例的倾斜,名下已经有一套房的余译不在这个政策优惠的队伍中。至今为止,余译摇了四次号,全都落空。

第一次摇号是余译抱希望最大的一次,“璞丽东方”的房源,预售公示时间为4月25号,属于杭州第一批“摇号盘”,彼时摇号政策刚出,无论是投资客还是刚需购房者,大部分人还处在观望阶段。

“璞丽东方”开放了123套房源,登记购房者只有1075人,中签率11.4%,“中签率还算高的,”余译说。

第一次摇号结果公示是在5月7日,余译点开摇号名单的时候有点忐忑,1000多人依次排序,缩略在一张图中,但仔细看完前150名也没有他的名字,“连替补都不够”。

“永兴首府”5月14日开始摇号登记,至18日四天时间,是杭州5月最热的四天。中午两个小时的休息时间,12点下班,余译用几分钟的时间吃完了饭,顶着烈日去了萧山售房处登记摇号,来去80分钟,余译几乎掐着点回到了公司。四次摇号,几乎每次都要重新准备资料,除工作之外,这占据了余译的大量业余时间。

对于余译来说,摇中楼盘是停止“折腾”的唯一方式。“都是靠运气”,除了多投几次楼盘增加摇号的概率,买房几乎没有其他的诀窍和途径。

朱晴晴的运气尤其好。5月29日下午5点30分,“卓越蔚蓝领秀”的摇号结果公布,下午6点,朱晴晴接到了售楼处工作人员的电话,知道自己摇中了“卓越蔚蓝领秀”的楼盘。31日,朱晴晴去了选房处选房。

那一天大雨,选房处工作人员给在草坪上等待的购房者搭了一个简易的雨棚,展示牌挂在外面,十个人一组进去选房,一分钟的选房时间,选好的房子在显示屏上被标记,提醒着等待购房的人另做选择。

三百多人在一个雨棚里谈笑风生,言语间是欢快、轻松的氛围,这三百多人是选房的“幸运儿”,无论如何,这意味着一种胜利。

朱晴晴与邻座的一对夫妻谈起了天,摇号之前,这对夫妻也差点买到了房,相似的经历让朱晴晴与他们很快熟络起来,就在当时,华夏四季与融信澜天两个红盘的摇号结果公布,夫妻俩替朱晴晴查了“融信澜天”的结果,又中了。

朱晴晴当时有点“懵了”,两个皆抱着“试一试”的楼盘让朱晴晴不知所措,冷静下来后,朱晴晴打给了嫂子,她丈夫去咨询了自己的阿姨。

在购房群里,余译获知了朱晴晴的经历。“气死了,真的。”余译开玩笑,当时,他参与了群里的互动,认为融信澜天的楼盘比卓越蔚蓝领秀的楼盘好,朱晴晴选了卓越蔚蓝领秀“可惜了。”但没想到,朱晴晴的回复是:“没事,我两个都买。”

朱晴晴咨询了很多人,才做出了这个决定。对杭州房价颇有研究的阿姨告诉她,有资金就买,“反正不会亏”。

“房子本来是一个必需品,现在却变成了一种投资。”孙嘉楠说,31日,他出差,下飞机后,查了查名单的前500名,没有他,“现在投资的人也进来摇号了,我们摇到的机会降低了。”

同一时刻,孙瑶也查了自己的结果,1000多号,没中,“我会一直摇,但摇到价格比较高的话就算了。”

买房的持久战还未结束。

5月31号开始,朱晴晴脱离了买房大军,更多的人和孙嘉楠、余译、孙瑶一样,继续着他们漫长的买房之旅。

(为保护受访者隐私,文中人物均为化名。)

 
 
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